自贡专业房地产网络服务平台-盐龙网

自贡楼市 | 国内楼市 | 自贡房价 | 开盘预告 | 楼盘活动 | 新房导购 | 优惠促销 | 工程进度 | 市场行情 | 数据中心 | 视频看房 | 土地交易 | 地产招聘 | 地产访谈 | 新房交付 |
你的位置:急速赛车手中文版 > 资讯 > 市场行情 > 自贡大安又拍出两块地 背后的金主究竟是谁?

急速赛车郑智薰:自贡大安又拍出两块地 背后的金主究竟是谁?

时间:2019-06-25   来源:急速赛车手中文版   
    网友点评(0)

急速赛车手中文版 www.gonbo.icu

      在今天下午结束的自贡市国有土地拍卖活动中,大安在继不久前华侨城&碧桂园正式落户后,再次成交两宗商住用地。其中,东部新城G2-03、05、08地块被3号,自贡市国有资本投资运营集团有限公司以119万/亩的价格拿下;而大山铺组团D-07-2地块则被9号,鸿京实业以180万/亩的价格竞得。


土拍现场

 
      土拍信息显示,本次拍卖的东部新城G2-03、05、08地块,曾多次挂牌流拍,起拍价格一降再降。地块坐落于四川卫生康复置业学院(东部新城新校区)东侧,总占地131.6115亩,可纳入指标计算用地面积为123.5025亩,其中:A区27.822亩;B区53.913亩;C区41.7675亩。土地用途A区、C区为住宅,B区为居住兼商业用地,A、C区容积率不大于2.4,C区容积率不大于2.2,最终以约1.5661亿元的总价成交,今后政府将以4500元/㎡的住宅单价回购,并约定交房周期为两年半。
 
东部新城G2-03、05、08地块位置示意


 
      通过查阅相关资料,我们发现自贡市国有资本投资运营集团有限公司是在原自贡市国有资产经营投资有限责任公司的基础上组建而成,公司创建于2001年12月,注册资本10亿元。公司是自贡市人民政府出资设立的国有独资公司,由自贡市政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责,是代表政府经营、投资、管理国有资产,实施资本运营的经济实体,具有独立的法人资格。截止2017年9月集团公司总资产284亿元,净资产116亿元。 

点击土拍查看公司详细介绍
 
      以总价约3.756亿元成交的大山铺组团D-07-2地块则位于大山铺天娇城背后,该区域经过多年的发展,雏形已大致显现。地块周边集聚川南家居商城、皮革城、方特恐龙王国、保健院、梦幻海螺湾水上公园、恐龙馆、汽车东站、玫瑰海等各项配套,且地块指标涵区域重要生活附属设施农贸市场、幼儿园。地块总占地208.671亩,周围原先在售的两个新盘,近一年来销量可谓在市场上傲视群雄,其未来或与凤凰城、翡翠城一起,形成城东三足鼎立的格局。
 
    
地块位置示意

 
     天眼查显示:成都鸿京实置业有限公司是成都的一家集团公司,公司注册地址在中国(四川)自由贸易试验区成都高新区剑南大道中段。经营范围房地产开发经营(凭资质证书经营);酒店管理(不含住宿);销售:建筑材料、机械设备、电子产品、家居。公司于2019年2月26日成立,注册资金5000万人民币。
 


网络截图
 
   今年以来,在楼市调控政策趋紧,棚改货币化安置潮逐渐褪去,经济增长形势越发严峻,购房者持币观望情绪进一步增加的大背景下。随着越来越多的大牌开发商进驻,相比往年天量的土地供应和商品房库存,使得自贡房地产市场接下来的开发经营风险骤增。
   体现在房地产市场上,就是供需关系对价格的影响持续加大,楼市“僧多粥少”的局面逐渐形成。这样一来,房企拿地越来越小心谨慎,因此今年成交的许多地块多以接近底价成交。另一方面,从长远看,近期万达、碧桂园、中梁、融创等一线大品牌开发商之所以纷纷进驻自贡,也从侧面反映出对未来自贡楼市普遍看好。尤其是东部新城和大山铺方向,在政府强有力的基础设施投入和招商引资下,崛起速度不可谓不令人吃惊,相信自贡城东的明天将会越来越好!

*以上土地使用权人信息仅供参考,详情以官方最终公示的结果为准。

      关注“自贡盐龙网”微信公众号了解更多更全楼市信息,还可预约盐龙网免费看房商务车,城区免费接送,快速响应半个小时上车,点击预约。


      关注“自贡盐龙网”微信公众号了解更多更全楼市信息,还可预约盐龙网免费看房商务车,城区免费接送,快速响应半个小时上车,点击预约

>>更多

每日必读

只要开发商是大品牌

之于自贡楼市,近两年最大的变化,无非进驻的全国、区域

>>更多

自贡楼市周刊

一月热点

>>更多

网友淘房记

>>更多

推荐视频

>>更多

热门楼盘

[自流井区]釜溪东岸5900元/㎡
[沿滩新城]晶泽·汐樾5600元/㎡
[南湖片区]邦泰·天著7000元/㎡
[大安区]雄飞·云庭7000元/㎡
[南湖片区]晶泽·云玺6800元/㎡
[大安区]恒大·未来城7800元/㎡
[沿滩新城]远达·龙湖领御6000元/㎡
[南湖片区]鸿山·金域翡翠6700元/㎡
[沿滩新城]鸿山·金域龙湖7600元/㎡
[南湖片区]中港·燊海森林5700元/㎡